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中国社科院:核心城市中国人寿保险少儿房价年内首降

时间:2020-05-28 22:44来源: 作者:admin 点击: 26 次
  10月23日,中国社科院发布《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示,下半年以来楼市的强降温政策成效显著,通过9月监测数据来看,24个核心城市综合房价水平年内出现首度下降。其中,一线城市房价整体微跌。在4个一线城市中,上海、深圳房价平均环比涨0.53%和0.8%,广州和北京则环比

  10月23日,中国人寿保险少儿中国社科院发布《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示,下半年以来楼市的强降温政策成效显著,通过9月监测数据来看,24个核心城市综合房价水平年内出现首度下降。其中,一线城市房价整体微跌。在4个一线城市中,上海、深圳房价平均环比涨0.53%和0.8%,广州和北京则环比下降0.33%和1.01%。而从一线城市近一年的房价走势看,想买保险的人一线城市的房价也相对低迷,其中近一年北京累计下跌4.46%。

  日前,据北京市统计局数据显示,今年1-3季度,全市房屋竣工面积为543.6万平方米,同比下降8%。其中,住宅用房同比下降12.2%。9月当月,儿童保险哪种最好北京新建商品房与二手房销售价格分别环比持平和下降0.5%。

  “北京市9月待售房屋库存量增加,说明供应量是非常大的。在这种情况下,为了进一步促进房屋销售,很多房企降价促销,对北京房价影响较大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,但总体来看,还是受到当前全国楼市整体降温局势和政策的影响。

  这一背景下,男人买哪种保险好环京地区楼市疑似传出松绑消息。10月18日,有消息称三河住建局召开会议表示,凡燕郊省直单位、高校、医院等无住房的工作人员,可在燕郊购买一套商品房。不过,截至目前尚无官方文件出台。不过,从全国看,多地陆续开始“定向松绑”。9月初,保险有必要买吗无锡进一步放宽落户政策。本科毕业直接落户,大专、中专学历满足条件也可落户。此后,湖北宜昌、安徽宿州相继全面放开落户。

  近期,定向松绑走势愈发显著。10月15日,位于南京市远郊区的六合被证实,只要拥有大专及以上学历,且可提供南京市居住证和学历证明,保险20年后取可信吗未婚人士提供个人身份证和户口本,已婚人士提供相关婚姻材料,即可在六合不动产登记中心开具购房证明。

  而根据2017年3月出台的《进一步调整住房限购政策的通知》规定,外省人在六合区、溧水区、高淳区范围内购房时,需要提供过去三年内在南京累计满两年的个税或社保证明,且不能补缴,符合前述条件的人员只允许新购1套住房。

  与六合同步,10月15日,天津市发改委表示,拟对承接北京非首都功能疏解的项目的非津籍职工,其家庭在天津无住房的,可在天津购买1套住房,且无需社保或纳税证明。四天之后,海南省三亚市也发文表示,符合纳税或社保条件的未落户人才,可购买一套住房;同时,聘期三年且在海南服务一年以上的,可享受本地居民同等购房待遇等。

  “此类政策总体上属于人才导入政策,并不是直接的限购政策松绑内容,但客观上的确有松绑效应。”严跃进表示,比如三亚将过去五年社保的缴纳时限缩短至一年,属于非常大程度的放松导向,确实能够带来较多购房需求。“一方面能够切实帮助减少人才购房轮候时间,另一方面,也有助于带来更大的市场交易反弹,预计对四季度交易活跃度有积极推动作用。”

  社科院《报告》也指出,住房限购政策对于抑制投机、稳定房价起了积极作用。但限购等行政措施的长期化、单向化并不利于区域市场竞争和土地有效利用,长期使用可能在一定程度上妨碍居民住房水平的提升。在条件许可的前提下,可以根据实际需要对住房限购政策作一些边际性调整,以适应市场形势的新变化。但在短期内,住房限购政策不宜全面撤销。

  对于未来四季度,严跃进预测,双向调节政策在全国范围内或将继续铺陈,这可能导致拉动部分地区出现小幅上涨,但今年四季度全国房价还将继续以降温为主基调。“除了各地为双向调节新出台的社保等政策,短期内还需继续关注市场贷款利率在各地的持续落地。”

  严跃进进一步表示,10月23日,银监会下发的《关于印发融资担保公司监督管理补充规定的通知》,将置业担保公司纳入监管范围并进行全面排查,足以说明当前国家并未放松楼市管控。眼下依旧以松紧并进、双向调节为主。

(责编:许维娜、孙红丽)

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